シティライフ呉服町

  • 福岡県福岡市博多区下呉服町

  • 福岡市地下鉄箱崎線 / 呉服町駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 11階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
4,680万円
72.3万円/㎡
相場
4,887万円
75.5万円/㎡
2,547
4,107
5,667
7,227
AI査定結果
推定相場価格
4,887万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,107万円〜5,667万円
63.4万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
シティライフ呉服町
4,680万円（72.3万円/㎡）/ 2階 / 64.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/014,680万円72.3万円2階 64.76㎡ 2LDK北東
2025/10/194,500万円54.3万円10階 82.82㎡ 4LDK南西
2025/09/033,480万円53.7万円5階 64.76㎡ 3LDK北東
2024/02/093,280万円54.0万円8階 60.7㎡ 2LDK-
2023/12/262,698万円41.7万円2階 64.76㎡ 3LDK北東
2023/07/112,580万円38.5万円7階 66.98㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は64.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
シティライフ呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅8分 4,680万円72.3万円64.76㎡2LDK2階 / 11階建 北東2000年51戸RC
2026/03/01ジョイナス天神タワー
福岡市博多区対馬小路
中洲川端駅11分 3,999万円71.2万円56.14㎡2LDK5階 / 14階建 南東1997年56戸SRC
2025/11/07天神パークホームズ
福岡市博多区対馬小路
中洲川端駅8分 3,990万円65.7万円60.76㎡2LDK10階 / 13階建 南東1999年45戸SRC
2026/02/06コアマンション神屋町
福岡市博多区神屋町
呉服町駅8分 4,280万円68.3万円62.62㎡3LDK4階 / 10階建 南東1996年22戸RC
2026/02/24コスモ博多古門戸
福岡市博多区古門戸町
中洲川端駅9分 4,599万円84.4万円54.49㎡1LDK+S3階 / 13階建 南2003年34戸SRC
2024/02/25コモダス奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
呉服町駅7分 4,300万円59.9万円71.75㎡3LDK7階 / 15階建 南東2001年71戸SRC
2026/02/03ペルル奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
呉服町駅6分 4,480万円56.0万円79.96㎡3LDK5階 / 13階建 南東1999年35戸SRC
2025/10/08パークエステート博多
福岡市博多区店屋町
呉服町駅6分 4,380万円62.9万円69.63㎡2LDK2階 / 15階建 南東1997年60戸SRC
2025/11/22アバンス祇園
福岡市博多区御供所町
祇園駅5分 3,580万円62.3万円57.43㎡2LDK6階 / 13階建 南西1999年22戸SRC
2025/05/07アンピール祇園駅II
福岡市博多区冷泉町
祇園駅4分 3,980万円55.4万円71.81㎡3LDK8階 / 11階建 南西1997年40戸RC
2024/08/09クレアランドマーク
福岡市博多区冷泉町
祇園駅4分 4,050万円72.4万円55.91㎡2LDK5階 / 14階建 南西2001年74戸SRC
2026/02/24グランピアマンションアーガス吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅8分 4,299万円61.4万円70㎡3LDK9階 / 14階建 南東1997年96戸SRC
2024/07/26ツインタワー博多駅前
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅8分 4,480万円68.2万円65.66㎡3LDK11階 / 14階建 北東1998年42戸SRC
2025/03/19エイルマンション博多駅東コンフォート
福岡市博多区東光二丁目
博多駅9分 2,980万円57.1万円52.15㎡2DK4階 / 14階建 南東2003年93戸SRC
2026/02/24ダイアパレスグラン・ステージ博多
福岡市博多区美野島二丁目
博多駅17分 4,199万円66.5万円63.1㎡3LDK5階 / 9階建 南東1996年31戸RC
2026/02/28シティライフ美野島II
福岡市博多区美野島二丁目
西鉄平尾駅16分 4,399万円67.0万円65.68㎡3LDK3階 / 10階建 南東2000年35戸RC
2024/08/07サングレート博多駅南センターステージ
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅10分 4,180万円54.8万円76.21㎡2LDK12階 / 15階建 南2000年53戸SRC
2026/01/13コアマンション美野島
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅20分 4,199万円59.6万円70.44㎡3LDK3階 / 14階建 南東1995年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で40.2%上昇、福岡市博多区では46.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は福岡市博多区の平均と比較して18.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
61.8万円/㎡
前年比+40.2%
福岡市博多区
60.8万円/㎡
前年比+46.3%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティライフ呉服町
所在地福岡県福岡市博多区下呉服町
交通福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩8分
築年月2000年
階数11階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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